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Spécial immobilier neuf - Pourquoi acheter un appartement neuf et faire confiance à un promoteur ?


Investir dans le logement neuf aujourd’hui revêt de nombreux avantages.

Tout d’abord, votre appartement ou votre maison seront sans doute plus pratiques, les espaces à vivre seront importants car l’agencement des aménagements est très souvent réalisé avec un souci d’optimisation des surfaces. Faîtes des économies avec des frais de notaires réduits, aucun travaux n’est à prévoir et de surcroit vous avez de meilleures performances énergétiques. En effet, les constructions aujourd’hui offrent des matériaux particulièrement isolants.

Par ailleurs, les constructeurs utilisent aujourd’hui des matériaux respectueux de l’environnement. Tous les logements neufs dont le permis de construire a été déposé après le 1er janvier 2013 sont soumis à la réglementation thermique RT 2012 avec un cahier des charges strictes et qui concerne : les matériaux pour la construction, l’étanchéité de l’air, le confort, l’eau chaude sanitaire, la ventilation.

Par ailleurs, de nombreuses garanties accompagnent votre achat et le sécurisent dans le temps. Il s’agit de la garantie du parfait achèvement qui a une durée d’un an à compter de la réception des travaux.Elle couvre les éventuels dommages pouvant altérer la construction. À noter que l’usure normal ou un mauvais entretien ne rentrent pas dans la garantie. Une garantie biennale s’applique pour tous les éléments démontables comme les ballons d’eaux chaudes, les radiateurs.

La garantie décennale quant à elle dure 10 ans à compter de la réception des travaux. Elle couvre les dommages pouvant fragiliser la construction et vous empêcher d’y vivre comme par exemple les fissures, les infiltrations. A noter que la garantie ne s’applique pas si les dégâts résultent d’une usure normale ou d’une mauvaise utilisation.


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